* Rolando Fernández inventó un adeudo de 17 millones de pesos y se agenció mil 500 millones
* Fraguó una asamblea de accionistas falsa y se coludió con notario, corredor público y abogado de Zapopan y Guadalajara
* Fue demandado por su propia familia; intentó llevar a prisión a su madre
MUSSIO CÁRDENAS
Un día, Rolando Fernández de León se decidió a ser rico. Urdió un adeudo inexistente, falseó una asamblea de accionistas en la compañía Roma Stronger, se deshizo de sus acciones con valor de 17 millones de pesos, y se dio por pagado con bienes que alcanzan los mil 500 millones de pesos o más.
Tuvo de su lado a una afanadora, que hizo pasar por presidenta del Consejo de Administración; un abogado que consumó el atraco con un poder notarial sin facultades para ejercer actos de dominio; un corredor público que emitió una póliza para validar la falsa asamblea de accionistas; un juez que dio por buenos hechos fraudulentos; un notario desprestigiado de Altotonga que se prestó a emitir la escritura, y el Registro Público de la Propiedad de Coatzacoalcos que inscribió el documento final.
Y se le ocurrió encausar legalmente a su madre, Martha Eugenia de León Meza, con el amago de la policía ministerial de Jalisco, con el riesgo de terminar en prisión.
El despojo a su madre y hermana, socias en la constructora Roma Stronger, estuvo a horas de ser consumado. Un juicio de amparo las alertó. Una vez notificadas, siguieron la pista y hallaron la ruta del cártel inmobiliario Jalisco-Veracruz. Y se fueron a los tribunales.
Paso a paso, la demanda civil interpuesta por Martha Gabriela Fernández de León, su hermana, detalla el modus operandi del atraco: por un falso adeudo de 17 millones de pesos, Rolando Fernández se agenció mil 500 millones de pesos.
El thriller se nutre del juicio 405/2026 con el que las auténticas accionistas de Roma Stronger demandan la nulidad del juicio concluido que les permitirá recuperar bienes, fondos y predios en Coatzacoalcos y Xalapa.
El thriller exhibe, por igual, el nivel de audacia con que Rolando Fernández de León construyó un entramado legaloide, sacando el caso de Veracruz, insertando las piezas jurídicas que le dieran aparente certeza al apropiamiento de Roma Stronger a partir de una asamblea de accionistas que nunca existió.
A la muerte de Rolando Fernández Fernández, fundador de la constructora Roma, en septiembre de 2018, su testamento fue claro. Dejó a su esposa, Martha Eugenia de León Meza, el 42 por ciento de las acciones; a su hija Martha Gabriela Fernández de León, 24 por ciento; Rolando Fernández, 24; el resto a José Pascual Ávalos y José Alberto de León Meza.
A partir de entonces comenzaron los conflictos. En la administración de Rolando Fernández de León detectaron malos manejos financieros y un señalamiento público por la desaparición de 40 millones de pesos.
En el curso de litigio, Rolando Fernández de León implementó acciones para proceder judicialmente contra su madre, Martha Eugenia de León Meza, que incluyeron operativos judiciales en Guadalajara, con la intención de enviarla a prisión.
“Si no la encarcela, la refundiría en un manicomio”, señala una fuente allegada a la familia.
En 2023, la maquinaria del despojo comenzó a operar.
LA FALSA ASAMBLEA DE ACCIONISTAS
De acuerdo con la demanda, Rolando Fernández convocó a una asamblea de accionistas sin contar con facultades para hacerlo. No era ni administrador ni comisario de la sociedad mercantil.
Lo hizo el 5 de febrero de 2023 cuando en una supuesta asamblea constituyó a Gloria Gómez, la encargada de la limpieza, como administradora general de la sociedad Roma Stronger.
Luego llevó el acta de la falsa asamblea a Zapopan, Jalisco, y la protocolizó ante el corredor público 84, Bernardo Vázquez Ramos.
“Rolando Fernández de León; Gloria Gómez, y el Lic. Bernardo Vázquez Ramos, corredor público número 84 del municipio de Zapopan, Jalisco, se confabularon y se coludieron para protocolizar una falsa Asamblea de Accionistas donde ninguno de los socios estuvo presente y por ende se encuentra afectada de nulidad”, señala la demanda.
El acta de asamblea –agrega– es “apócrifa”. Gloria Gómez no realizó la protocolización en Coatzacoalcos, donde se ubica el domicilio social de Roma Stronger, sino que viajó a Zapopan, municipio conurbado a Guadalajara, para continuar el despojo.
“Así surge la fraudulenta Póliza 228, de fecha 8 de junio de 2023”, emitida por el corredor público Bernardo Vázquez Ramos.
En ella, todas las referencias son a Coatzacoalcos: el domicilio de la empresa y el domicilio de Gloria Gómez.
En el punto tres, se establece el acuerdo que es vértice del conflicto:
“Se instruye desde estos momentos al Administrador General Único para que firme cualquier contrato, convenio o acto jurídico que conlleve al cumplimiento de lo estipulado en el acuerdo anterior y que comparezca ante el notario de preferencia del señor Rolando Fernández de León a formalizar la escritura de dación de pago correspondiente por el reembolso de las acciones canceladas de este último, tal y como quedó estipulado en el segundo de los acuerdos de este punto y por consecuencia el traslado de dominio de los bienes inmuebles en pago”.
Ni Rolando Fernández ni Gloria Gómez hicieron mención al valor de las acciones, que es de 17 millones 501 mil pesos entre las de capital social fijo y las de capital social variable.
El 9 de septiembre de 2024, el corredor público 10 de Coatzacoalcos, José Manuel Ricárdez Reyna, certificó –póliza 16,608– que ninguno de los socios firmó ni estuvo presente en el Acta de Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas apócrifa supuestamente de fecha 5 de enero de 2023.
SE AGENCIÓ MIL 500 MILLONES DE PESOS EN BIENES Y PREDIOS
En la demanda, las accionistas de Roma Stronger no sólo rechazan que la asamblea haya existido sino que, por lo mismo, no hay adeudo alguno por las acciones de Rolando Fernández de León, ni que por su valor de 17 millones de pesos se haya acordado entregarle mil 500 millones de pesos en bienes y predios.
“Es completamente falsa. Los socios nunca celebraron la asamblea que se menciona y jamás acordaron dar en pago al señor Rolando Fernández de León, bienes propiedad de la empresa, porque nunca existió ningún “adeudo”, porque como se verá más adelante, se le ‘dieron en pago’ trece inmuebles que tienen un valor aproximado de mil quinientos millones de pesos, sin ninguna explicación más que la mala fe del ingeniero Rolando Fernández de León y su cómplice la señora Gloria Gómez, quienes de manera perversa se coludieron para defraudar a la sociedad mercantil que represento, inventando una deuda para apropiarse de los lotes de terrenos.
“Como consecuencia lógica, nunca en dicho convenio de pago se estipuló el precio de cada inmueble o lotes de terrenos que supuestamente se dieron en pago. Nunca hubo una valuación de los mismos. Nunca ingresó al patrimonio de la empresa propietaria de los inmuebles dinero alguno, lo que implica que faltó un elemento esencial del contrato que es el precio, y si bien es cierto que el Código Civil prevé que se pague posteriormente el precio, ello se debe establecer en el contrato y en la especie se dijo que el precio se paga con un adeudo que nunca existió, es decir, nunca se pagó el precio.
“Como corolario de los hechos antes narrados, la empresa Roma Stronger, S.A. de C.V. sufrió un quebranto patrimonial porque se entregaron terrenos propiedad de dicha persona moral, sin pagar el precio que debieron pagar. Además, se le ocasionaron daños y perjuicios, mismos que serán cuantificados en ejecución de sentencia”.
EMPLAZAMIENTOS EN DOMICILIOS QUE NO SON DE LA CONSTRUCTORA
Rolando Fernández no paró ahí. Interpuso un juicio de amparo para obligar a roma Stronger a reconocer el adeudo y cumplir el pago de los mil 500 millones de pesos.
“De manera cínica y ruin el ingeniero Rolando Fernández de León demandó a mi representada el cumplimiento de un convenio de reconocimiento de adeudo y dación en pago de fecha 20 de junio de 2023, celebrado entre el citado ingeniero y la señora Gloria Gómez (falsa Administradora General Única de mi representada)”.
Pero incurrió en dos errores. Señaló dos domicilios para el emplazamiento, uno en Zapopan y otro en Guadalajara.
En el primero, el actuario del Juzgado Décimo Noveno en Materia Oral Mercantil del Primer Partido Judicial de Jalisco asentó que el domicilio era “incorrecto”. En el segundo, el actuario asienta razón de que “no tiene la certeza de que ese domicilio sea el de la empresa Roma Stronger”.
UN PODER NOTARIAL SIN FACULTAD PARA ACTOS DE DOMINIO
Ante ello, envió a Gloria Gómez a emplazarse a fin de elevar a la categoría de cosa juzgada el entramado para adjudicarse predios de la constructora Roma Stronger.
La demanda establece la colusión entre Rolando Fernández, Gloria Gómez, el corredor público Bernardo Vázquez Ramos, los abogados Irma Paola Campos López y Víctor Manuel Coss y León Díaz, así como el notario 11 de Zapopan, Carlos Márquez Rico.
Víctor Manuel Coss y León Díaz se apersonó ante el notario Márquez Rico y dio trámite al convenio de pago, sin personalidad legal. El poder notarial no era para actos de dominio.
El notario Carlos Márquez Rico, acusa la demanda, certificó firmas falsas.
“Lo más grave de esto, es que el juez Décimo Noveno en Materia Oral Mercantil del Primer Partido Judicial del estado de Jalisco no se haya percatado que el señor Víctor Manuel Coss y León Díaz no tenía facultades de dominio para reconocer la validez y existencia del convenio de reconocimiento de adeudo y dación en pago”, agrega.
DE JALISCO A ALTOTONGA
La siguiente fase fue cerrar la operación del cártel inmobiliario Jalisco-Veracruz. Ya con la resolución en la mano, se instruyó al notario público adscrito número 5 de Altotonga, César Vladimir Contreras Miranda, a elaborar la escritura con la que se consumó el despojo, y de paso el fraude procesal.
Sobre Vladimir Contreras existen diversos señalamientos relacionados con operaciones inmobiliarias fraudulentas. El titular de la notaría es Juan de la Luz Sousa Hernández.
Rolando Fernández de León fue más allá. Inscribió la sentencia y embargos sobre los bienes inmuebles ante los encargados del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Xalapa y Coatzacoalcos, Veracruz.
La demanda de las accionistas de Roma Stronger sigue su curso. Saben ellas que han logrado acreditar el cártel inmobiliario Jalisco-Veracruz.
CONTINUARÁ